인천 옹진군 영흥면 내리 1542-5 숙박시설 경매 2025타경509693 — 감정가 1,582,723,520원 · 최저가 542,874,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 옹진군 영흥면 내리 1542-5 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경509693
소재지	인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1542-5
물건 종류	숙박시설 · 전용 987.84㎡(약 298.8평)
감정가	1,582,723,520원
최저가	542,874,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	54,287,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	3,394㎡(약 1,026.7평) · 4필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 4층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 ""장경리해수욕장"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 상업시설, 펜션, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1): 세장형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 ""상업용 건부지"" 로 이용중임. 기호(2): 부정형 완경사지 토지로서 현황 ""도로"" 로 이용중임. 기호(3): 부정형 완경사지 토지로서 ""자연림"" 상태임. 기호(5): 부정형 평지로서 현황 ""도로"" 로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1): 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2,5): 현황 ""도로"" 임 기호(3): 지적도상 ""맹지"" 이며 인접지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 성장관리권역 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.