인천 강화군 화도면 내리 685 전답 경매 2025타경509081 — 감정가 105,655,000원 · 최저가 105,655,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 화도면 내리 685 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경509081
소재지	인천광역시 강화군 화도면 내리 685
물건 종류	전답
감정가	105,655,000원
최저가	105,655,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	10,565,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 “내2리마을회관” 남동측 인근에 위치하고 있습니다.
교통상황: 본건 기호(1)은 지적도상 맹지이나 인근까지 차량접근이 가능하고, 본건 기호(2)는 본건까지 차량접근이 가능한 상태이며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지대에 위치한 사다리형 토지로서, 공부상 '답'이나 현황 일부 매립성토된 상태입니다. 기호(2) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 '토지임야' 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지에 해당됩니다. 기호(2) : 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 성장관리권역 ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 준보전산지, 성…

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