인천 남동구 구월동 349-807 대흥파크 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경508498 — 감정가 93,000,000원 · 최저가 93,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 349-807 대흥파크 1층101호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""모래내어린이공원"" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 '모래내시장역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태: 집합건축물대장상 다세대로 등재되어 있습니다.
설비내역: 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.