인천 중구 신흥동3가 35-7 메트로시티주건축물 1동 2층204-1호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경508486 — 감정가 907,000,000원 · 최저가 634,900,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 신흥동3가 35-7 메트로시티주건축물 1동 2층204-1호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ‘신광초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상20층 건 내, 제2층 제204-1호, 제205-1호로서, (사용승인일: 2021.06.04.) 외벽: 외장석재 붙임 마감 등 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 칼라새시 창호 마감 등
이용상태: 일련번호 1), 2): 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.