상가 경매와 부가가치세
법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.
인천 서구 당하동 1286-7 경희프라자주건축물 1동 2층206호 근린시설 경매 2025타경508123 — 감정가 708,000,000원 · 최저가 346,920,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 당하동 1286-7 경희프라자주건축물 1동 2층206호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경508123 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1286-7 경희프라자주건축물 1동 2층206호 |
| 물건 종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 708,000,000원 |
| 최저가 | 346,920,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 34,692,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 · D-33 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 4층/지하 2층 · 사용승인 2023년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
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매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
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