토지 경매 기초
토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.
인천 미추홀구 주안동 417-9 대지 경매 입찰 준비 — 2026.11.10 인천지방법원, 보증금 65,414,700원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 입찰은 인천지방법원에서 2026.11.10에 열립니다(D-31). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 인천지방법원 2025타경1736 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.11.10 (D-31) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 65,414,700원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 2번 기일이 잡혔고, 1번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
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- 인천 미추홀구 석바위로 26-1 8층803호오피스텔 · 최저가 48,363,000원 · 2026.11.10
- 인천 미추홀구 경인로252번길 16 3층302호오피스텔 · 최저가 247,000,000원 · 2026.11.10
- 인천 미추홀구 주안중로16번길 14 9층902호아파트 · 최저가 47,530,000원 · 2026.11.10
- 인천 미추홀구 주안동 54-9 더벤 8층802호오피스텔 · 최저가 165,200,000원 · 2026.11.10
- 인천 미추홀구 숭의동 146-6 신영아이폴리스1차 2층 203호오피스텔 · 최저가 177,800,000원 · 2026.11.10
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.