인천 부평구 부평동 283-58 서광팰리스 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1689 — 감정가 194,000,000원 · 최저가 135,800,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 283-58 서광팰리스 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평공원" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형 의 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 들어서 있는 주상지대임.
교통상황: 본건 남서측 직선거리 약 500m 지점에 수도권지하철1호선 "백운역"이 소재하고 있으며, 본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 양호시 됨
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층, 지상10층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태: 집합건축물대장상 전유부 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부 확인은 불가하였음
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.