인천 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 1층1 근린생활시설 경매 2025타경1514 — 감정가 687,000,000원 · 최저가 115,464,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 1층1 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경1514
소재지	인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 1층124호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 27,690.65㎡(약 8376.4평)
감정가	687,000,000원
최저가	115,464,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	11,546,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	6㎡(약 1.8평)
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 12층/지하 6층 · 사용승인 2023년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천지하철 아라역"" 남서측인근의 ""검단역법조타운리슈빌에스 주건축물 제1동"" 1층 124호로서 주위는 대규모 아파트단지와 상업용부동산 등이 주를 이루는 검단신도시 중심지역으로 주변환경이 양호한 지역임.
교통상황: 동측으로 접한 중로를 통하여 원당대로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 아라역이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 1층 124호로서 외벽; 페어그라스창호, 외장타일 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2023.02.28.
이용상태: 일반음식점으로서 폐문부재 상태임. (상호: 맛찜랭킹)
설비내역: 공용의 위생설비, 엘리베이터 등.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.