인천 옹진군 영흥면 내리 8-283 대지,임야,전답 경매 2025타경1079 — 감정가 945,814,000원 · 최저가 662,069,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 옹진군 영흥면 내리 8-283 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두방파제" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사의 부정형의 토지로서 현황 자연림, 일부 창고용 건부지로 기호(2) : 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 자연림, 기호(3) : 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중 입니다.
인접 도로상태: 기호(1),(2) : 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.