인천 미추홀구 주안로 186 901동 1층101호 근린시설 경매 2024타경559107 — 감정가 126,000,000원 · 최저가 61,740,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 주안로 186 901동 1층101호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2024타경559107
소재지	인천광역시 미추홀구 주안로 186 901동 1층101호 (주안동,대경월드아파트)
물건 종류	근린시설 · 전용 61.00㎡(약 18.5평)
감정가	126,000,000원
최저가	61,740,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	6,174,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2003년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철1호선 "간석역" 북동측 인근에 위치하며, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "간석역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 6층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2003-1-24) 외벽: 장식벽돌쌓기 마감 등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 강화유리 등임.
이용상태: 소매점으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 주차장 등이 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.