인천 미추홀구 한나루로357번길 176 가동 3층301호 다세대주택 경매 2024타경552328 — 감정가 135,800,000원 · 최저가 7,828,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 한나루로357번길 176 가동 3층301호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2024타경552328
소재지	인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 176 가동 3층301호 (학익동,대인파크빌)
물건 종류	다세대주택 · 전용 52.94㎡(약 16평)
감정가	135,800,000원
최저가	7,828,000원 (감정가의 6%)
입찰보증금	782,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 다세대주택 임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.