인천 계양구 효서로 108 나동 4층401호 다세대 경매 2024타경549506 — 감정가 99,000,000원 · 최저가 48,510,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 효서로 108 나동 4층401호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2024타경549506
소재지	인천광역시 계양구 효서로 108 나동 4층401호 (효성동,궁전빌라)
물건 종류	다세대 · 전용 31.07㎡(약 9.4평)
감정가	99,000,000원
최저가	48,510,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	4,851,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	준공업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 1994년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택(아파트, 다세대주택) 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 치장타일 붙임 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
이용상태: 본건은 다세대주택 구조임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

계양구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 계양구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.