인천 옹진군 영흥면 외리 133-57 임야 경매 2024타경533709 — 감정가 171,904,000원 · 최저가 41,274,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 옹진군 영흥면 외리 133-57 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "소장골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 농촌지역에 소재하여 제반교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림상태임. 기호2토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림상태임. 기호3토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호1토지:지적도상 세로(불)에 접하나, 현황 미개설된 상태임 기호2토지:지적도상 세로(불)에 접하나, 현황 미개설된 상태임 기호3토지:현황 "도로"로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1.2토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역. 기호3토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.