인천 옹진군 자월면 자월리 407-1 단독주택 경매 2023타경12076 — 감정가 875,054,000원 · 최저가 612,538,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 인천지방법원에서 진행하는 인천 옹진군 자월면 자월리 407-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2023타경12076
소재지	인천광역시 옹진군 자월면 자월리 407-1
물건 종류	단독주택 · 전용 236.45㎡(약 71.5평)
감정가	875,054,000원
최저가	612,538,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	61,253,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	5,047㎡(약 1,526.7평) · 6필지
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2012년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월도선착장"북측 원거리에 위치하며 주위는 펜션,농가주택, 농경지,임야 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 대중교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1(407-1) : 대제로 사다리형의 토지로서, 주택건부지 등으로 이용중입니다. 일련번호2(407-2) : 대체로 부정형의 토지로서, 전 및 일련번호1(407-1)의 부속토지 등 상태입니다. 일련번호3(407-3),6(407-6) : 대체로 사다리형의 토지로서, 창고시설 부지 등으로 이용 중입니다. 일련번호4(407-4) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 임야 및 도로 등(경계불명확) 으로 추정됩니다. 일련번호5(407-5) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 도로 등입니다.
인접 도로상태: 일련번호1(407-1),2(407-2) : 본건 동측으로 도로가 소재합니다. 일련번호3(407-3),6(407-6) : 본건 서측으로 도로가 소재합니다. 일련번호4(407-4) : 본건 동측으로 도로가 소재합니다. 일련번호5(407-5) : 본건이 도로 입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1(407-1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 성장관리권역(2018-12-28) 일련번호2(407-2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역 일련번호3(407-3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역 일련번호4(407-4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역 일련번호5(407-5) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2…

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.