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인천 미추홀구 경인로 306 24층2403호 아파트 경매 2022타경9318 — 감정가 322,000,000원 · 최저가 157,780,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 경인로 306 24층2403호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
사건번호인천지방법원 2022타경9318
소재지인천광역시 미추홀구 경인로 306 24층2403호 (도화동,올레오)
물건 종류아파트 · 전용 76.18㎡(약 23평)
감정가322,000,000원
최저가157,780,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금15,778,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.02 · D-23
용도지역일반상업지역
건축물대장업무시설 · 지상 26층/지하 2층 · 사용승인 2018년

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.