서울 은평구 신사동 270-55 유성아이비 이동 6층602호 다세대주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 51%, 회차별 최저가
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 이 다세대주택는 감정가 244,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 124,928,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.07.21 | 244,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.08.25 | 195,200,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2026.09.29 | 156,160,000원 | 64% | 유찰 |
| 4회 | 2026.11.03 | 124,928,000원 | 51% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 99,942,400원 (감정가의 41%) · 보증금 9,994,240원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 87,449,600원 (감정가의 36%) · 보증금 8,744,960원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
|---|