서울 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호 오피스텔 경매 2025타경52274 — 감정가 222,000,000원 · 최저가 177,600,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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서울 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울서부지방법원 2025타경52274
소재지	서울특별시 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 3층305호
물건 종류	오피스텔 · 전용 18.92㎡(약 5.7평)
감정가	222,000,000원
최저가	177,600,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	17,760,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서연중학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 외장타일마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 본건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 천장부착식에어컨설비, 승강기설비, 주차장(자주식, 기계식), 각종 소방설비 등이 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.