서울 마포구 노고산동 1-3 신촌포스빌 5층503호 아파트 경매 2025타경52022 — 감정가 291,000,000원 · 최저가 148,992,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 마포구 노고산동 1-3 신촌포스빌 5층503호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 "이대역(2호선)" 서측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(이대역(2호선), 신촌역(2 호선), 신촌역(경의중앙선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상15층건 중 제5층 제503호로서 (사용승인일:2004.07.31), 외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 판넬붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.