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서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 2025타경51395 — 감정가 206,000,000원 · 최저가 131,840,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 1서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 2서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 3서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 4서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 5서울 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호서울서부지방법원 2025타경51395
소재지서울특별시 은평구 갈현동 227-51 해피리움빌 4층401호
물건 종류다세대주택 · 전용 29.74㎡(약 9평)
감정가206,000,000원
최저가131,840,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금13,184,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.10 · D-31
토지 면적20㎡(약 6.0평)
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""선정중,고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(도시생활형주택), 갈현동우성아파트 등 소규모아파트단지와, 선일초 등학교, 선일여지중.고등학교 등 교육기관이 혼재하는 제1종일반주거지역 내 다세대주택으 로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 근거리에 지하철 6호선 구산역이 위치하나, 이용사정은 원할한편은 아님. 남서측 인근의 서오릉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용무난 함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 제4층 제401호로서 2015.11.05.사용승인 되었고 필로티형으로 1층에 주차장설치됨. 방과 거실은 발코니확장형임. 마감구조는 외벽: 저층부는 인조대리석 붙임, 기타부위는 벽돌타일마감. 내벽; 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 방2, 거실1, 화장실/욕실1, 발코니 등으로 이용됨.
설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기 시설, CCTV, 1층에 주차장 설치됨.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.