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서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 2025타경50997 — 감정가 365,000,000원 · 최저가 233,600,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 1서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 2서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 3서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 4서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 5서울 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 6
사건번호서울서부지방법원 2025타경50997
소재지서울특별시 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 4층401호
물건 종류오피스텔 · 전용 57.31㎡(약 17.3평)
감정가365,000,000원
최저가233,600,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금23,360,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.10 · D-31
토지 면적19㎡(약 5.6평)
용도지역준주거지역
건축물대장업무시설 · 지상 11층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 '신사1동 주민센터' 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하여 소재하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 본건 주위로 학교(서울기독대학교, 서울역촌초등학교) 등이, 서측인근 '갈현로'변으로 음식점, 슈퍼마켓, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
교통상황
본건 동측 인근에 지하철6호선 '응암역'이, 서측인근 '갈현로'변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 내 제4층 제401호로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.