서울 서대문구 연희동 339-49 대지 경매 2025타경934 — 감정가 421,056,000원 · 최저가 215,581,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 서대문구 연희동 339-49 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울서부지방법원 2025타경934
소재지	서울특별시 서대문구 연희동 339-49
물건 종류	대지 · 전용 115.96㎡(약 35.1평)
감정가	421,056,000원
최저가	215,581,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	21,558,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 1972년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연세대학교"" 서측 인근에 소재하고 있으며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 주상용 부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편 의도는 보통임.
형태 및 이용상태: 1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 사다리형의 완경사지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 사다리형의 완경사지로서 인접지(연희동 339-49, 339-50)의 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태: 1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 본건 북측으로 노폭 약 1~2미터 정도의 도로와 접함. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용 도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례)), 상대보호구역 (2022-02-28), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용 도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례)), 상대보호구역 (2022-02-28), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.