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서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 2024타경2629 — 감정가 352,000,000원 · 최저가 15,481,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 법원 사진 1서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 법원 사진 2서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 법원 사진 3서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 법원 사진 4서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 법원 사진 5서울 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호서울서부지방법원 2024타경2629
소재지서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11 6층601호 (성산동,어썸시티)
물건 종류다세대주택 · 전용 21.56㎡(약 6.5평)
감정가352,000,000원
최저가15,481,000원 (감정가의 4%)
입찰보증금1,548,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "망원우체국사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(망원역, 6호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 구분건물내 6층601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 판넬마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택이며, 다락이 있는 복층구조임. 평가전례 및 탐문 등에 의하면, 다음과 같이 이용중인바 참고바람. 601호 : 방2, 욕실1, 주방, 거실 등. 601호 다락층 : 방1, 욕실1 등.
설비내역
도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.