서울 서대문구 연희로10길 79-20 지2층비201호 다세대 경매 2024타경1596 — 감정가 220,000,000원 · 최저가 112,640,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 서대문구 연희로10길 79-20 지2층비201호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 서대문구 연희로10길 79-20 지2층비201호 다세대 경매 법원 사진 1

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서울 서대문구 연희로10길 79-20 지2층비201호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울서부지방법원 2024타경1596
소재지	서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20 지2층비201호 (연희동,스카이뷰)
물건 종류	다세대 · 전용 59.16㎡(약 17.9평)
감정가	220,000,000원
최저가	112,640,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	11,264,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층/지하 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연세대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 대학가주변 주거지대로 제반 입지여건은 보 통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 성산로를 통한 도심접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상4층 중 지2층 비201호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.08.28) 외 벽 : 화강석붙임 마감 등 내 벽 : 내부미상 바 닥 : 내부미상 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
이용상태: 공부상 근린생활시설(학원)이나 현황 주택(원룸형 4개호 : 통칭 B201, B202, B203, B204)으 로 이용 중임.
설비내역: 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.