아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경기 의정부시 호원동 351-7 풍림아파트 102동 2층208호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 100%, 회차별 최저가
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 이 아파트는 감정가 328,300,000원에서 시작해 지금 최저가가 328,300,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.10.13 | 328,300,000원 | 100% | 신건 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 262,640,000원 (감정가의 80%) · 보증금 26,264,000원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 229,810,000원 (감정가의 70%) · 보증금 22,981,000원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 12,793,754원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 12,793,754원 |
이 물건과 관련된 경매 상식
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
의정부시 최저가가 비슷한 경매물건
- 경기 의정부시 가능동 862 가능역하우스토리리버블리스 101동 4층 40아파트 · 최저가 329,700,000원 · 2026.10.20
- 경기 의정부시 송양로 16 601동 20층2002호아파트 · 최저가 325,500,000원 · 2026.10.15
- 경기 의정부시 신곡동 580 신동아파밀리에아파트 101동 9층903호아파트 · 최저가 325,000,000원 · 2026.10.15
- 경기 의정부시 금오동 280-10단독주택 · 최저가 324,998,000원 · 2026.10.28
- 경기 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 상가 · 최저가 334,000,000원 · 2026.10.28
- 경기 의정부시 호동로 72 204동 9층 905호아파트 · 최저가 319,000,000원 · 2026.11.05
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.