경기 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 6층610호 아파트 경매 2026타경71253 — 감정가 96,000,000원 · 최저가 96,000,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 6층610호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부 중앙역 남서측 인근에 위치하며, 일대는 본건 일대는 주거용 부동산 및 근린생활시설이 주를 이루는 후면 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 다수의 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층, 지상19층 중 제6층 제610호로, 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시 및 강화유리 도어 등 마감.
이용상태: 공동주택(도시형 생활주택)(원룸형)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.