오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경71235 — 감정가 282,000,000원 · 최저가 282,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경71235 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 6층615호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 73.04㎡(약 22.1평) |
| 감정가 | 282,000,000원 |
| 최저가 | 282,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 28,200,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제615호로서 (사용승인일:2022.08.18) 외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등(탐문조사) 창호:페어글래스창호임.
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
- 설비내역
- 상,하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
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