아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
경기 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1108동 22층 2202호 아파트 경매 2026타경71177 — 감정가 1,000,000,000원 · 최저가 1,000,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1108동 22층 2202호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경71177 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1108동 22층 2202호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 105.99㎡(약 32.1평) |
| 감정가 | 1,000,000,000원 |
| 최저가 | 1,000,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 100,000,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 35층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 내 제1108동 제22층 제2202호로서, (탐문조사) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창 호: 샷시 창호임.
- 이용상태
- 아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
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