입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
경기 포천시 가산면 우금리 394-1 공장/지식산업센터 경매 2026타경70834 — 감정가 3,068,672,940원 · 최저가 2,148,071,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 가산면 우금리 394-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경70834 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 우금리 394-1 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3,068,672,940원 |
| 최저가 | 2,148,071,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 214,807,100원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 토지 면적 | 4,938㎡(약 1,493.7평) · 3필지 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 포천시 기산면 우금리 소재 "우금저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형 토지로서 도로상태임. 기호(2),(3) : 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1) 본건 도로를 포함하여 동측으로 약 4미터 내외 현황도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 소하천(넘말천)(저촉) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관…
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