경기 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 3층 306호 공장/지식산업센터 경매 2026타경70807 — 감정가 295,000,000원 · 최저가 144,550,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 3층 306호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경70807
소재지	경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 3층 306호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	295,000,000원
최저가	144,550,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	14,455,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의정부시 고산지구 소재 "고산초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 지식산업센터, 농경지, 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조: 2022.07.28. 사용승인된 프리케스트 (철근)콘크리트구조 지붕 10층건 내 3층 306호 및 3층 301호로서 외벽: 복합판넬 및 일부 돌붙임, 창호: 페어글래스창입니다.
이용상태: 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
설비내역: 승강기설비, 위생설비, 주차장설비등이 구비되어 있습니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.