경기 포천시 가산면 우금리 186-2 단독주택 경매 2026타경70796 — 감정가 262,616,760원 · 최저가 128,682,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 가산면 우금리 186-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경70796
소재지	경기도 포천시 가산면 우금리 186-2
물건 종류	단독주택 · 전용 83.72㎡(약 25.3평)
감정가	262,616,760원
최저가	128,682,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	12,868,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1960년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 포천시 가산면 우금리에 소재하는 '우금저수지' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.