오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 양주시 백석읍 방성리 226-6 상가,오피스텔,근린시설 경매 입찰 준비 — 2026.11.10 의정부지방법원, 보증금 19,644,100원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 입찰은 의정부지방법원에서 2026.11.10에 열립니다(D-31). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 의정부지방법원 2026타경70641 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.11.10 (D-31) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 19,644,100원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 3번 기일이 잡혔고, 2번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
양주시 같은 날 같은 법원 경매물건
- 경기 양주시 백석읍 기산리 348숙박시설 · 최저가 520,115,000원 · 2026.11.10
- 경기 양주시 덕정동 210-2 청담마을 407동 12층 1204호아파트 · 최저가 369,000,000원 · 2026.11.10
- 경기 양주시 남면 황방리 산116임야 · 최저가 36,433,000원 · 2026.11.10
- 경기 양주시 은현면 봉암리 124공장/지식산업센터 · 최저가 3,135,195,000원 · 2026.11.10
- 경기 양주시 백석읍 방성리 471-3전 · 최저가 2,251,240,000원 · 2026.11.10
- 경기 양주시 옥정동 912-34단독주택다가구 · 최저가 610,628,000원 · 2026.11.10
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