경기 연천군 청산면 초성리 335-5 전답 경매 2026타경70570 — 감정가 754,308,000원 · 최저가 754,308,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 연천군 청산면 초성리 335-5 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경70570
소재지	경기도 연천군 청산면 초성리 335-5
물건 종류	전답
감정가	754,308,000원
최저가	754,308,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	75,430,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	1,943㎡(약 587.8평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: -일련번호(1),(2) : 본건은 경기도 연천군 청산면 초성리 소재 "초성초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. -일련번호(3) :본건은 경기도 양주시 마전동 소재 "양짓말 교차로" 북측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. -일련번호(4) : 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석생활체육공원" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: -일련번호(1),(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 3번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. -일련번호(3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 360번 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. -일련번호(4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 39번 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: -일련번호(1) : 완경사지 내 부정형의 토지로 현황 일부 '전' 및 '묵전'임. -일련번호(2) : 완경사지 내 부정형의 토지로 현황 '묵전'임. -일련번호(3) : 완경사지 내 사다리형의 토지로 현황 '전'임. -일련번호(4) : 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 현황 '전'임.
인접 도로상태: -일련번호(1),(2) : 본건 북동측의 왕복 6차선 도로에서 본건으로 진출입이 가능함. -일련번호(3) : 지적상 맹지이나 남동측의 인접지를 통해 도보접근 가능함. -일련번호(4) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.