경기 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 15층 1510호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경70423 — 감정가 131,000,000원 · 최저가 64,190,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 15층 1510호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부 경전철 '경기도청북부청사역' 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공공청사 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 의정부 경전철 '경기도청북부청사역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상16층 건물 내 제15층 제1510호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태: 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.