경기 양주시 남면 매곡리 311-2 단독주택 경매 2026타경70362 — 감정가 371,541,000원 · 최저가 260,079,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 남면 매곡리 311-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경70362
소재지	경기도 양주시 남면 매곡리 311-2
물건 종류	단독주택 · 전용 69.04㎡(약 20.9평)
감정가	371,541,000원
최저가	260,079,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	26,007,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	85㎡(약 25.7평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1924년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 남면 매곡리 소재 '매곡보건진료소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역으로 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 기호 1)은 주택 건부지 및 일부 도로, 기호 2)는 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1)의 남측 일부와 기호 2)를 포함한 폭 약 3~4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,남면22-1) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역10M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.