오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 포천시 소흘읍 이동교리 374-65 포천공구유통단지 20동 지하층비 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경70094 — 감정가 72,000,000원 · 최저가 50,400,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 소흘읍 이동교리 374-65 포천공구유통단지 20동 지하층비 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경70094 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-65 포천공구유통단지 20동 지하층비06호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 30.80㎡(약 9.3평) |
| 감정가 | 72,000,000원 |
| 최저가 | 50,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 5,040,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 '포천공구유통단지' 내에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 지하층비06호 외벽 : 법랑 판넬 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(2,3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 107호,108호 외벽 : 법랑 판넬 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 이용상태
- 공부상 근린생활시설으로 이용중이며, 내부상태는 확인하지 못함.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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