아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경기 의정부시 신곡동 353-43 서해아파트 103동 2층 206호 아파트 경매 2026타경70046 — 감정가 304,000,000원 · 최저가 304,000,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 신곡동 353-43 서해아파트 103동 2층 206호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경70046 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 신곡동 353-43 서해아파트 103동 2층 206호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.93㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 304,000,000원 |
| 최저가 | 304,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 30,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 25층/지하 1층 · 사용승인 1998년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 그 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 23층 중 2층 206호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내역 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 이용상태
- 아파트(현관, 침실3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 등)로 이용중임.
- 설비내역
- 본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 소화전 및 승강기 설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
의정부시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 의정부시 외미로 64 205동 6층603호아파트 · 최저가 352,100,000원 · 2026.10.20
- 경기 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 11층1109호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 71,400,000원 · 2026.10.20
- 경기 의정부시 의정부동 136-1 순영에이타워 7층703호오피스텔 · 최저가 115,150,000원 · 2026.10.20
- 경기 의정부시 의정부동 220-59 스마트트라움 2층 203호오피스텔 · 최저가 137,690,000원 · 2026.10.20
- 경기 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 4층 402호오피스텔 · 최저가 68,600,000원 · 2026.10.20
- 경기 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 11층 1104호오피스텔 · 최저가 179,200,000원 · 2026.10.20
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.