경기 양주시 은현면 용암리 349-3 창고시설 경매 2026타경130 — 감정가 3,814,237,930원 · 최저가 3,814,237,930원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 은현면 용암리 349-3 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경130
소재지	경기도 양주시 은현면 용암리 349-3
물건 종류	창고시설 · 전용 2,355.14㎡(약 712.4평)
감정가	3,814,237,930원
최저가	3,814,237,930원 (감정가의 100%)
입찰보증금	381,423,793원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	282㎡(약 85.3평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "용암2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지 및 부속토지(주차장) 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측 및 남측으로 노폭 약4미터 ~ 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,은현56), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 832㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,은현56), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.