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경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 2026타경87 — 감정가 302,000,000원 · 최저가 103,586,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호의정부지방법원 2026타경87
소재지경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 2층242호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 75,816.91㎡(약 22934.5평)
감정가302,000,000원
최저가103,586,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금10,358,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.28 · D-18
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 5층/지하 2층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시 설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재 하여 대중교통 상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층건 내 제2층 제242호로, 외벽 : 커튼월, 페어글라스, 복합 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어글라스 창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 공부상 지식산업센터(도시형공장)임.
설비내역
감정평가 대상물건이 소재하는 건물에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설 비, 옥내 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.