경기 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경73770 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 105,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	의정부지방법원 2025타경73770
소재지	경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 3층 301호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 48.40㎡(약 14.6평)
감정가	150,000,000원
최저가	105,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,500,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2016년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 공장, 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공부상 다세대주택("건축물현황도"상 방3, 거실, 주방, 욕실2)입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

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빌라(다세대) 경매 주의점

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다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.