경기 의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 106동 22층 2 아파트 경매 2025타경73550 — 감정가 284,000,000원 · 최저가 198,800,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 106동 22층 2 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "영석고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 22층 중 22층 2201호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역: 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.