경기 포천시 가산면 가산리 290-1 근린시설 경매 2025타경73082 — 감정가 1,756,335,000원 · 최저가 860,605,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 포천시 가산면 가산리 290-1 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경73082
소재지	경기도 포천시 가산면 가산리 290-1
물건 종류	근린시설 · 전용 980.00㎡(약 296.4평)
감정가	1,756,335,000원
최저가	860,605,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	86,060,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	1,229㎡(약 371.8평) · 6필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 포천시 가산면 가산리 소재 정기안선생묘 북서측에 위치하며, 그 인근은 공장 및 전, 묘, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 서측으로 세종포천고속도로, 남측으로 수도권제2순환고속도로가 소재함.
형태 및 이용상태: 기호1, 5, 6, 7, 8 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지임. 기호4 : 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 그 상태가 보통인 폭 약 5M 내외의 도로를 통하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 6, 7, 8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호4: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 성장관리계획구역(남부지역), 공동묘지(가산면 제2공설묘지)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.