경기 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 아파트 경매 2025타경72690 — 감정가 225,000,000원 · 최저가 26,471,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""광숭초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.