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경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 2025타경72286 — 감정가 174,000,000원 · 최저가 14,330,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 법원 사진 1경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 법원 사진 2경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 법원 사진 3경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 법원 사진 4경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 법원 사진 5경기 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호의정부지방법원 2025타경72286
소재지경기도 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호
물건 종류다세대주택 · 전용 34.36㎡(약 10.4평)
감정가174,000,000원
최저가14,330,000원 (감정가의 8%)
입찰보증금1,433,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""회룡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 망월사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 제3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도(건축물대장상 현황도면 기준)참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.