경기 양주시 남방동 산99 임야 경매 2025타경72149 — 감정가 446,822,700원 · 최저가 312,776,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 남방동 산99 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2025타경72149
소재지	경기도 양주시 남방동 산99
물건 종류	임야
감정가	446,822,700원
최저가	312,776,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	31,277,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	16,255㎡(약 4,917.1평) · 8필지
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양주시 남방동 소재남서측 인근과, 경기도 양주시 유양동 소재 남측 인근 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하면 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하나 노선 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)(4)~(7) 부정형의 완경사 토지로 현황 자연림 및 분묘등으로 이용중임. 기호(2)(3) 부정형 완경사 토지로 현황 자연림 상태임. 기호(8) 지목 유지로 현황 물이 고여있는 상태임.
인접 도로상태: 기호(1)~(8)은 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵남동지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역임. 기호(2)~(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임. 기호(8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 성장관리권역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.