위반건축물 낙찰, 이행강제금은 누가 내나
이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.
경기 양주시 고암동 610-6 단독주택다가구 경매 2025타경375 — 감정가 1,752,863,280원 · 최저가 1,227,004,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 고암동 610-6 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2025타경375 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 양주시 고암동 610-6 |
| 물건 종류 | 단독주택다가구 · 전용 477.91㎡(약 144.6평) |
| 감정가 | 1,752,863,280원 |
| 최저가 | 1,227,004,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 122,700,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2022년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
양주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 양주시 회정동 332전답 · 최저가 1,858,962,000원 · 2026.11.04
- 경기 양주시 평화로1501번길 70 1층101호다세대 · 최저가 164,000,000원 · 2026.11.04
- 경기 양주시 회정동 334전답 · 최저가 513,420,000원 · 2026.11.04
- 경기 양주시 회정동 333-2임야 · 최저가 2,075,237,000원 · 2026.11.04
- 경기 양주시 평화로1501번길 70 1층102호다세대 · 최저가 164,000,000원 · 2026.11.04
- 경기 양주시 평화로1501번길 70 2층201호다세대 · 최저가 178,000,000원 · 2026.11.04
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.