상속 지분이 경매로 나왔다면
상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.
경기 양주시 장흥면 일영리 산27-54 임야 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 100%, 회차별 최저가
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 이 임야는 감정가 2,983,962,890원에서 시작해 지금 최저가가 2,983,962,890원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.07.02 | 2,983,962,890원 | 100% | 변경 |
| 2회 | 2026.10.15 | 2,983,962,890원 | 100% | 재진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 2,387,170,312원 (감정가의 80%) · 보증금 238,717,031원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 2,088,774,023원 (감정가의 70%) · 보증금 208,877,402원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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