휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 2024타경88606 — 감정가 6,995,415,700원 · 최저가 4,896,791,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 양주시 은현면 도하리 317-3 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호의정부지방법원 2024타경88606
소재지경기도 양주시 은현면 도하리 317-3
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 3,237.34㎡(약 979.3평)
감정가6,995,415,700원
최저가4,896,791,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금489,679,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.04 · D-25
토지 면적136㎡(약 41.1평) · 3필지
용도지역계획관리지역
건축물대장공장 · 지상 1층 · 사용승인 1995년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 '도하저수지' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 공업용(기호1) 및 도로(기호(3,4)로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 연계외며, 동측으로 지적도상 도로에 접하나 고저차이로 인해 실제 통행은 곤란한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취제한지역, 성장관리권역 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니…

이 물건과 관련된 경매 상식

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

양주시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 양주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.