경기 양주시 은현면 용암리 산55 임야 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 34%, 회차별 최저가
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 이 임야는 감정가 4,808,650,000원에서 시작해 지금 최저가가 1,649,367,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.03.26 | 4,808,650,000원 | 100% | 변경 |
| 2회 | 2025.07.09 | 4,808,650,000원 | 100% | 변경 |
| 3회 | 2025.09.17 | 4,808,650,000원 | 100% | 변경 |
| 4회 | 2025.10.22 | 4,808,650,000원 | 100% | 변경 |
| 5회 | 2026.01.07 | 4,808,650,000원 | 100% | 유찰 |
| 6회 | 2026.02.11 | 3,366,055,000원 | 70% | 변경 |
| 7회 | 2026.04.22 | 3,366,055,000원 | 70% | 변경 |
| 8회 | 2026.08.05 | 3,366,055,000원 | 70% | 유찰 |
| 9회 | 2026.09.09 | 2,356,239,000원 | 49% | 유찰 |
| 10회 | 2026.10.14 | 1,649,367,000원 | 34% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 1,319,493,600원 (감정가의 27%) · 보증금 131,949,360원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 1,154,556,900원 (감정가의 24%) · 보증금 115,455,690원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
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