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서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 2026타경10442 — 감정가 88,000,000원 · 최저가 70,400,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 법원 사진 1서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 법원 사진 2서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 법원 사진 3서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 법원 사진 4서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 법원 사진 5서울 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호 단독주택다가구 경매 법원 사진 6
사건번호서울북부지방법원 2026타경10442
소재지서울특별시 도봉구 창동 7 월가타워 10층 1009호
물건 종류단독주택다가구 · 전용 13.02㎡(약 3.9평)
감정가88,000,000원
최저가70,400,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금7,040,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 17층/지하 2층 · 사용승인 2013년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 1,4호선"창동역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,4호선) 창동역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제10층 제1009호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 샷시: 샷시창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용중임.< 후면 "내부구조도" 참조 >
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.