서울 강북구 수유동 300-1 대광타운주건축물 에이동 5층 502호 다세대주택 경매 2025타경13896 — 감정가 300,000,000원 · 최저가 153,600,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 강북구 수유동 300-1 대광타운주건축물 에이동 5층 502호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강북구 수유동 극동아파트 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,아파트,각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대)내 5층 502호로서 외벽:외장타일 마감. 내벽:벽지마감. 창호:샷시창호임.
이용상태: 2013.02.20일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,현관 등으로이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비 갖추었음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.